すまいのお悩みQ&A

• Q. 相続空き家について

  相続した空き家をどうしていくかもまだ決まっていません。所有しておく以外にどのような選択肢があるのでしょうか。

  A.

  空き家を所有している間は管理責任があり、維持管理費用が発生します。他の選択肢として売却や賃貸、解体等があります。
  　売却の場合、建物を除却してから売却する等いくつかの条件を満たすと、譲渡所得から3,000万円を控除することができる特例もあります。こちらの詳細については事前に税務署へお問い合わせください。賃貸住宅として貸す場合は、不動産事業者へ仲介を依頼するのが一般的です。

  解体では、神戸市内にある昭和56年5月31日以前に着工された建物で、①破損のある古い空き家②幅2ｍ未満の道のみに接道する家屋③60㎡未満の土地に建つ家屋。①～③いずれかに当てはまる場合、解体費用の一部を補助（上限60万円・条件により最大100万円）する「老朽空家等解体補助事業」があります。

  2021年04月20日現在

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