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※2026年6月更新
補助制度
| 名称 | 補助対象・補助額 | 戸建 | マンション | 問合先 |
|---|---|---|---|---|
| みらいエコ住宅2026事業 |
○新築 （地域区分や建替前住宅等の除却により加算あり）全ての世帯向け ①GX志向型住宅（110万円/戸） 子育て世帯等向け（「18歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯」） ②長期優良住宅（75万円/戸） ③ZEH水準住宅（35万円/戸） ○リフォーム 新築時期が平成3年以前の住宅 ①義務基準に相当する工事（開口部・躯体の断熱改修＋特定エコ住宅設備の設置） →上限100万円/戸 ②次世代省エネ基準に相当する工事（開口部・躯体の断熱改修） →上限50万円/戸 新築時期が平成4年～平成28年 ①義務基準に相当する工事（開口部・躯体の断熱改修＋特定エコ住宅設備の設置） →上限80万円/戸 ②次世代省エネ基準に相当する工事（開口部・躯体の断熱改修） →上限40万円/戸 ※基準に該当する必須工事を実施した場合、下記の工事についても併せて実施可能 （バリアフリー改修、エコ住宅設備の設置、子育て対応改修、防災性向上改修 等） |
〇 | ○ | 住宅省エネ2026キャンペーン補助事業合同お問い合わせ窓口 ナビダイアル TEL:0570-081-789 IP電話等から TEL:03-6629-1646 受付時間：9:00～17:00（土・日・祝含む） |
| 先進的窓リノベ2026事業 |
高い断熱性能を持つ窓への改修に関する費用の1/2相当等を定額補助（2026年度より非住宅も対象に追加） ・対象工事：窓の断熱改修 （ガラス交換、内窓設置、外窓交換）、ドアの断熱改修 ・補助額：工事内容に応じて定める額 （補助率1/2相当等） →上限100万円/戸 |
〇 | ○ | 住宅省エネ2026キャンペーン補助事業合同お問い合わせ窓口 ナビダイアル TEL:0570-081-789 IP電話等から TEL:03-6629-1646 受付時間：9:00～17:00（土・日・祝含む） |
| 給湯省エネ2026事業 |
高効率給湯器の設置に対して定額補助 ①ヒートポンプ給湯器(エコキュート)：7万円/台 ②電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯器）：10万円/台 ③家庭用燃料電池(エネファーム)：17万円/台 ※性能・撤去加算あり |
〇 | ○ | 住宅省エネ2026キャンペーン補助事業合同お問い合わせ窓口 ナビダイアル TEL:0570-081-789 IP電話等から TEL:03-6629-1646 受付時間：9:00～17:00（土・日・祝含む） |
| 賃貸集合給湯省エネ2026事業 |
既存賃貸集合住宅におけるエコジョーズ等取替に対して補助 エコジョーズ/エコフィール： 追い焚きあり 7万円/台 追い焚きなし 5万円 ※性能加算あり |
― | ○ | 住宅省エネ2026キャンペーン補助事業合同お問い合わせ窓口 ナビダイアル TEL:0570-081-789 IP電話等から TEL:03-6629-1646 受付時間：9:00～17:00（土・日・祝含む） |
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【新築】戸建住宅・集合住宅のＺＥＨ化・省ＣＯ2化促進事業 |
ZEHの新築戸建て住宅の建築・購入に対する補助
（地域区分及び追加設備等による加算あり） ①ZEH、Nearly ZEH、ZEH Oriented：45万円/戸 ②ZEH＋、Nearly ZEH＋：80万円/戸 |
〇 | ― | 一般社団法人 環境共創イニシアチブ TEL:03-5565-4030 受付時間：10:00～17:00（平日） |
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【リフォーム】戸建住宅・集合住宅のＺＥＨ化・省ＣＯ2化促進事業 |
○補助条件 ・2016年3月31日以前に建築、または2016年4月1日以降にZEH水準未満で建築された戸建・集合住宅 ・必須工事である断熱材の施工、窓等開口部の断熱改修のうち、いずれかを含む改修を行う戸建住宅又は集合住宅の住戸であること ・一次エネルギー消費量削減率（再エネ除く）:20％以上及び断熱等性能等級5相当以上の外皮基準を満たしていること ○補助額 改修部分に応じて定額積上、 上限250万円／戸 |
〇 | 〇 | 一般社団法人 環境共創イニシアチブ TEL:03-6228-4047 受付時間：10:00～17:00（平日） |
【省エネ診断】戸建住宅・集合住宅のＺＥＨ化・省ＣＯ２化促進事業 |
○補助条件
既存の戸建住宅又は集合住宅の住戸における住宅のエネルギー性能を定量的に把握する「省エネ診断」
及び診断のための「現地調査」、「診断結果の作成」 ○補助額（補助対象経費の1/3以内） ・ BELS取得あり：上限25万円/戸 ・ BELS取得なし：上限20万円/戸 |
〇 | 〇 | 一般社団法人 環境共創イニシアチブ TEL:03-6228-4047 受付時間：10:00～17:00（平日） |
既築住宅のＺＥＨ＋改修実証支援事業 |
○補助条件 ・既存戸建住宅の天井(屋根)、外壁、床、基礎のいずれか1部位の外気に接する部分を全て改修すること ・断熱等性能等級6以上かつBEI（建築物の一次エネルギー消費量指標）≦0.7を満たすこと ・省エネルギー性能表示評価書（BELS）の取得すること ・改修後の住宅の効果測定を行い、報告すること ○補助額（地域区分による加算あり） ・最大補助率1/3、上限300万円 ※改修効果の周知を目的として一般公開を実施する場合、法人は戸当たり50万円、個人は戸当たり10万円を定額支給 |
〇 | ― | 一般社団法人 環境共創イニシアチブ TEL:03-5565-3110 受付時間：10:00～12:00,13:00～17:00（平日） |
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既存住宅の断熱リフォーム支援事業 |
高性能建材を用いた断熱改修工事に対して補助（トータル断熱・居間だけ断熱） ①戸建：最大補助率1/3、 上限120万/戸 ②ﾏﾝｼｮﾝ：最大補助率1/3、 上限15万/戸 （玄関ドアも改修する場合は 上限20万/戸） |
〇 | 〇 | 公益財団法人北海道環境財団 補助事業部 TEL:011-206-1573 受付時間：10:00～17:00（平日） |
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令和7年度補正 家庭用蓄電システム導入支援事業 | ○補助条件 日本国内において、DRに活用可能なリソースとして、 家庭用蓄電システムを新規で導入する際の蓄電システム機器代及び工事費・据付費 ○補助額 ・最大補助率3/10、上限60万円 |
〇 | ― | 一般社団法人環境共創イニシアチブ TEL:0570-099-017 IP電話等から TEL:042-204-0218 受付時間：10:00～17:00（平日） |
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太陽光発電及び蓄電池設備の共同購入事業 |
太陽光発電・蓄電池設備の共同購入者を募り、スケールメリットを生かした価格で契約 |
〇 | ― | みんなのおうちに太陽光 事務局
TEL:0120-723-100 受付時間：10:00〜18:00（平日） |
認定制度
| 名称 | 概要 | 問合先 |
|---|---|---|
| 長期優良住宅の認定 | 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良の住宅のことで、長期優良住宅法に基づき認定を受けるもの |
相談窓口：一般社団法人住宅性能評価・表示協会 TEL:03-5229-8136 受付時間：9:30～17:30（平日） 申請窓口：神戸市 建築住宅局 建築指導部 建築安全課 TEL:078-595-6557 受付時間：8:45～17:30（平日） |
| 低炭素建築物の認定 | 建築物における生活や活動に伴って発生する二酸化炭素を抑制するための低炭素化に失する措置が講じられている建築物のことで、エコまち法に基づき認定を受けるもの | 神戸市 建築住宅局 建築指導部 建築安全課 TEL:078-595-6556 受付時間：8:45～17:30（平日） |
税制
| 名称 | 概要 |
|---|---|
| 住宅ローン減税 | 住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得・増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7%を所得税から最大13年間控除（省エネ性能の高い住宅の場合、限度額が引き上げ） |
| 認定長期優良住宅に関する特例 | 一定の認定長期優良住宅の新築又は取得を行った場合、所得税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減 |
| 認定低炭素住宅に関する特例 | 一定の認定低炭素住宅の新築又は取得を行った場合、所得税、登録免許税が軽減 |
| 省エネ改修に関する特例 | 一定の省エネ改修工事を行った場合、改修後居住を開始した年の所得税額が一定額控除 |
| 長期優良住宅化リフォームに関する特例 | 一定の省エネ改修工事と併せて行う一定の耐久性向上改修工事（長期優良住宅化リフォーム）を行い、増改築による長期優良住宅の認定を取得する場合、改修後居住を開始した年の所得税額が一定額控除 |
融資
| 名称 | 概要 | 問合先 |
|---|---|---|
| 住宅用創エネルギー・省エネルギー設備設置特別融資 | 一定の省エネ・創エネ設備の設置する場合、兵庫県が業務提携する金融機関から、設備の設置に係る資金を低利で融資 | 兵庫県環境部環境政策課 TEL:078-362-3284 受付時間：8:45～17:30（平日） |
| フラット３５Ｓ | 長期優良住宅など省エネルギー性を備えた質の高い住宅を取得する場合に、借入金利を一定期間引き下げ | 各金融機関 |