借りる : すまい探し

すまいのお悩みQ&A

Q. コレクティブハウジングとは何のことですか？

コレクティブハウジングとはどのような住宅ですか？
A.
コレクティブハウジングは、台所や浴室、トイレなど個々の居住者専用の住宅部分を持ちながら、入居者が孤独に陥らないよう自然なかたちで住居者と触れ合うことができる共同施設を兼ね備えている住宅です。そのため、個人のプライバシーを保ちながら、居住者同士が交流し、支えあえるような良好なコミュニティ形成を築くことができます。元々は、スウェーデン、デンマークなど北欧で生まれた居住形態です。日本では神戸市と兵庫県が初めて公営住宅に導入しました。

この住宅では、一般の賃貸住宅の共益費の他に、共同空間の光熱水費等の維持管理費も入居者の負担となります。

神戸市内には、市営住宅と県営住宅があります。募集に関する情報は、それぞれ下記ホームページをご覧ください。

・神戸住環境整備公社／市営住宅の募集　　

・兵庫県住宅供給公社／県営住宅をお探しの方へ　　
関連カテゴリー：
- 借りる :
  　
  すまい探し
- 高齢期のすまい
Q. 高齢者の住まい探し

賃貸住宅を借りようと不動産会社に相談したところ、連帯保証人を求められました。子供がおらず依頼する身内もいません。どうすればよいでしょうか。
A.
連帯保証人は親や子供だけでなく、3～4親等の親族であれば認められる場合があります。また、連帯保証人がいなくても、家賃債務保証会社との契約をすれば入居できることもあります。家賃債務保証とは、入居者が何らかの事情により家賃が払えなくなったとき、入居者に代わって家賃を立替え払いしてくれるサービスのことで、連帯保証人に近い役割を果たします。家賃債務保証を利用することで入居できるかどうか、不動産会社に相談してみましょう。ただし、連帯保証人が不要な場合でも、いざという時のための緊急連絡先は必要ということが多いようです。
関連カテゴリー：
- 借りる :
  　
  すまい探し
- 高齢期のすまい
Q. シティハイツとは何のことですか？

シティハイツとはどういう住宅で、誰が入居できる住宅ですか？
A.
「シティハイツ」とは、地方自治体が管理する「中堅所得のファミリー層向け」の特別公営住宅です。一般の市営住宅とは異なり、一定以上の安定した収入がある世帯を対象としています。主な入居資格は、原則として2人以上の家族世帯であること、世帯の所得月額が基準内（約16万〜49万円）であること、住宅に困窮していることなどです。礼金・仲介手数料・更新料が不要で、新婚や子育て世帯への家賃減免制度もあります。
関連カテゴリー：
- 借りる :
  　
  すまい探し
Q. 一人暮らしをすることになりました

一人暮らしをすることになりました。初めての一人暮らしで知らない土地です。まずは、何から始めればいいでしょうか？
A.
まずは、インターネット等で様々な物件を検索してみましょう。地域によって物価が異なるため、多くの物件を調べることでその地域の相場が分かると思います。その上で、希望の家賃設定や最寄りの駅からの距離、部屋の間取りや設備などを確認し、希望する物件があれば、次はなるべくたくさんの物件を内覧しましょう。写真や情報だけでは分からない部分もたくさんありますので、ご自身の目で実際に確認する事をお勧めします。内覧の際には、周辺状況も確認すると良いでしょう。
関連カテゴリー：
- 借りる :
  　
  すまい探し