すまいのお悩みQ&A

• Q. 隣家の窓に目隠しをつけさせることはできる？

  最近隣地に２階建ての住宅ができましたが、境界線から３０ｃｍ程度しか離れていません。そのため、隣家の２階の窓から私の家の中が丸見えです。隣家の窓に目隠しをつけさせることはできるでしょうか。

  A.

  民法235条では、境界線から１ｍ未満の距離に、隣地を見通すことができる窓や縁側（ベランダを含む）を設ける場合、目隠しを設置しなければならないと定めています。したがって、隣家の２階の窓が境界線から１ｍ未満の距離にあり、そこから自宅が見通せる場合は、隣家の所有者にプライバシー保護のため目隠しの設置を求めることができます。

  ただし、民法236条では、「その地域の慣習がある場合にはそれに従う」と定めているため、地域の慣習などによっては、民法235条の規定がそのまま適用されない場合があります。建物が込み入った地域では、「お互い様」でいくら接近していても目隠しを設けていない窓がたくさん見られることはあります。

  したがって、隣家の窓が境界線から１ｍ未満の距離にある場合は、申し入れすることが可能ですが、隣家の窓が境界線から１ｍ以上離れている場合や、商業地などもともと建物が込み入った地域の場合は、隣家に申し入れしても受け入れられる可能性は低いでしょう。

  なお、目隠しの設置を求める場合は、まず隣家の所有者に事情を説明し、良好な関係を保つためにも、話し合いによる解決を図ることが望ましいでしょう。

  2018年02月13日現在

  関連カテゴリー：

  • 暮らす :
    　
    • 近隣関係