すまいのお悩みQ&A

• Q. 抵当権抹消手続きをしないままにしていると・・・

  抵当権抹消の手続きをしないままにしていると、どのような問題が起きますか？
  もしかすると実家にも抵当権が残っているかもしれないと気になります。
  

  A.

  抹消登記をしていないからといって抵当権を行使されることはありませんが、売買や新たなローンを組むときに、通常、抹消を求められることがほとんどです。また、抵当権が抹消されていないと、相続時も登記上では抵当権まで相続することになってしまいます。古い家屋では相続登記がされておらず、さらに、今では名前がなくなってしまっている金融機関の抵当権が残ったままになっているようなケースは珍しくありません。一度、ご実家の登記を確認しておくと安心です。相続をきっかけに登記を確認して慌てるということにならないためにも、早めに対応しておくと良いでしょう。

  2024年10月19日現在

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