すまいのお悩みQ&A

• Q. 中古マンション購入で気をつける点は？

  中古マンション購入にあたってどのような点に気をつけるべきか具体的にあげてください。

  A.

  建物・管理システム・生活環境など、現地を細かくチェックすることが、快適に暮らせるマンション選びのポイントです。

  最も重要な点は、･販売会社は不動産業の免許を受けた業者かどうか。･名義は売主となっているか。・抵当権が設定されていないか。･建物周辺の地盤は大丈夫か。･建物のヒビ割れはほとんどないか。･セキュリティは大丈夫か。･電気の容量が十分に（40アンペア以上）あるか、などです。また、エレベータやゴミ置き場などの共用スペースがきれいに保たれているか、非常階段の鉄部の補修はなされているか、大規模修繕計画や修繕積立金が十分積み立てられているかなども確認しておきましょう。その上で、位置とか間取りなどの基本構造部分のチェック、設備関係のチェック、転落防止柵など安全性のチェックや管理形態などのチェックもしておきましょう。<

  2018年02月14日現在

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