すまいのお悩みQ&A

• Q. 管理会社の選定のポイントは？

  マンションのよい管理会社を選ぶポイントを教えてください。

  A.

  よい管理会社を選ぶことができるかどうかはマンションの資産価値を左右するといってもいいくらい重要です。よい管理会社を選ぶポイントには次のようなものがあります。

  １．管理業務の内容が仕様書で明確に示されている

  ２．管理組合の運営に対する助言や協力を積極的に行う姿勢がある

  ３．会計を適正に処理できる

  ４．設備の保全に関して専門的な能力と組織力がある

  ５．緊急時に対応可能な体制が整備されている

  ６．修繕に関するコンサルタント能力がある

  ７．管理要員の人事管理、教育、指導がなされている

  ８．｢一般社団法人　マンション管理業協会」の会員である(苦情等があったとき、協会として会員会社への指導ができる）

  これらは一般的なポイントですから、当該マンションの管理組合として重視することに照らしあわせて判断することが重要です。

  2018年02月14日現在

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