すまいのお悩みQ&A

• Q. 水道蛇口の修理代は家主に請求できる？

  台所の水道の蛇口から水漏れしたので自分で交換しましたが、修理代を家主に請求できますか？

  A.

  貸主(家主)は、賃貸借契約が継続する間は賃貸物件について、借主の居住に必要な修繕をする義務を負っています。また借主は修繕を要する不具合を発見した場合に貸主に通知する義務があります。貸主に修繕を求めても修繕をせず、借主が貸主に代わって自分の費用で修繕した場合は、必要費としてその費用を貸主に請求できます。ただし契約書に修繕を借主の負担とする特約をつけている場合がありますので、確認が必要です。

  いずれにしても貸主に無断で修理してしまうとトラブルのもとです。緊急に自分でする必要があるときでも、まずは貸主か管理人にひとこと断ってから行う方が無難でしょう。

  2024年09月28日現在

  関連カテゴリー：

  • 借りる :
    　
    • 修繕